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西安站改造安置楼项目建设开启被拆迁居民新生活
发布日期:2021-10-06 18:37   来源:未知   阅读:

  华清东路东站安置房项目安置地块东起酒十路,西至陇海铁路,南起华清东路,北至陇海铁路(具体以规划定点图为准)。项目安置地块规划用地约101.46亩,总建筑面积为34万平方米,规划容积率4.36,绿地率3

  华清东路东站安置房项目安置地块东起酒十路,西至陇海铁路,南起华清东路,北至陇海铁路(具体以规划定点图为准)。项目安置地块规划用地约101.46亩,总建筑面积为34万平方米,规划容积率4.36,绿地率35%,并配套幼儿园、文体场所和活动场所。幼儿园布局合理、环境优美、设施齐全,可容纳12个班,让棚户区的孩子们享受和城市孩子一样好的待遇和优质教育,为他们的未来插上翅膀。文体场所和活动场所同样按照西安市高标准建设,不仅可以满足孩子的愿望,同时丰富了老年人的闲暇时光。这些老人在棚户区里度过了大半生艰苦岁月,到晚年可以在安置小区里享受相对安逸的生活,这真正做到了民生工程由“民声”说了算。

  除了完善的基本配套设施,西安火车站改造安置楼还采用目前最节能、环保的照明技术室外导光管设计。导光管日光照明系统比窗户、天窗性能更佳,将自然光导入建筑深处,使自然光成为在各种环境下、几乎所有的室内建筑的白天主光源。对于一般的建筑单位而言,大多首先会考虑的就是经济效益,然而在国家建设节约型社会的大好形势下,西安建工集团坚决相应政府号召,坚持低碳、节能环保、绿色建筑、绿色生态等观念,安装室外导光管后,可以显著降低建筑物内部80%以上照明能源消耗和10%以上的空调制冷消耗,不仅为安置楼居民节约了一笔电费开支,还能有效减少大量二氧化碳排放。把天然光引入室内,可以有效的提升室内环境质量,有利于住户身体健康,将环保节能的理念深入到百姓生活中,让每一位住户切身体验到环保技术的优越性。从黎明到黄昏,甚至阴天或雨天,室外导光管都能向室内导入充足的光线,让无法从窗户透进光线的地方明亮起来,在无形中提高了安置小区居民的生活品质。另外,导光管在地下车库的使用过程中同样绿色环保,澳门三肖三码网址!白天不耗费电量,并且采光系统不存在电灯的光衰问题,导入室内的光线全光谱、无频闪、无眩光,显色指数达95%以上,并且自然光照明使人感到无比温暖舒适。据悉,这一项技术目前在很多商业住宅小区都未能得到应用,而站改公司以创新精神推动民生工程,切实提高了安置楼居民的生活质量。

  为了让拆迁居民直观了解安置房建设情况,西安建工站改项目建设有限公司率先建好了四套样板间。拆迁居民可根据样板房提出整改意见,即便是窗户的大小、朝向这样的小问题,只要具备可行性、合理性,公司都会尽量做出调整,尽最大可能满足拆迁居民的需求,使建设过程做到了公开、透明。

  安置楼的样板房分为样板间展示和工艺材料展示两部分。踏入样板间,展现在眼前的是与交房时一模一样的实景房间。所有设计施工均与交房时一致。样板间户型为经济实用的两室两厅,进门处设有玄关,保障了主人生活的私密性,从玄关处走进就是客厅和餐厅,客厅直通景观阳台,保证了采光和通风。安置楼采用两梯四户的设计,与许多安置小区两梯六户,甚至两梯八户的设计相比,减少了住户长时间等电梯的不便。在工艺展示间里,内外墙装修、水电等所有的施工工艺、房间结构、材料、品牌都看得见摸得着,并配有文字说明。所有的施工工艺均为高标准,丝毫不逊色于商品房。例如,外墙保温施工,采用和商品房同样的工艺,建有基础层、保温层和外层,以提高保温层的坚固性,防止开裂,同时增加保温性能,起到保持室内“冬暖夏凉”的作用,使拆迁居民能够住得更加舒适。

  东站安置房品质媲美商品房,绝非一句空话。在这里,浙江省委常委、杭州市委书记周江勇被查。安置房建设严格秉承“高于标准以上”的设计理念。以桩基工程为例,东站安置房建设中使用的桩基均为CFG桩,这是一种低强度混凝土桩,可充分利用桩间土的承载力共同作用,并可传递荷载到深层地基中去,具有很好的技术性能。目前,大多数商品房还在使用价格低廉的空心管桩,因为商品房常采用的是“临界设计”,也就是刚好在国家标准临界点的设计,以追求利润最大化。相比较而言,西安建工集团建设安置房采用的是不计成本的“满负荷设计”,即每个施工标准都在国家标准之上,不仅不低于商品房,甚至超过商品房的质量。

  西安建工集团肩负着推进民生工程建设的光荣使命,始终把西安站改造安置楼项目建设摆在突出位置。为让被征收群众早日搬迁新居,站改公司上下克服重重困难和阻碍,计划2017年建成安置楼项目,被拆迁居民将住上现代化新居,开启全新生活!

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